Barrierefrei! Büro oder Wohnraum?
149.000,00 € - 66571 Eppelborn - Bürofläche
- Objekt-ID: 23012 (1/40)
- Objektart: Bürofläche
- Lage: 66571 Eppelborn
- Kaufpreis: 149.000,00 €
- Provisionsfrei Ja
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Büroeinheit in freistehendem Mehrparteienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 10 Wohnungen in Dirmingen.
Die zu verkaufende Einheit im Erdgeschoss ist barrierefrei und könnte nach Absprache mit der Eigentümergemeinschaft zu Wohnraum umgenutzt werden.
Die ehemalige Bankfiliale mit Tresor und verschiedenen Sicherheitsvorrichtungen kann ebenso erneut als Büro oder Praxisfläche genutzt werden.
Die Einheit besteht aus einem großen Eingangsbereich, 3 Büroräumen, einen Abstellraum mit Tresor sowie eine Küche und ein WC mit Tageslicht.
Die Nebenkosten inklusive Heizung belaufen sich auf ca. 5900 € / p.a beziehungsweise 490 € / p.m.
Umlagefähig sind 350 €
Nicht Umlagefähig sind 140 €
Miteigentumsanteile 124,227 / 1000
Rücklagen insgesamt 5.000€
Anteil der Einheit 621,39€
- Baujahr 1993
- Ca. 138m²
- WEG mit 13 Parteien
- Zustand: gepflegt
- 2 Parkplätze
- Eigene Gasetagenheizung
- Stromverteilung aus dem Baujahr
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 81 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1993
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausweis erstellt am 18.06.2014
- Ausweis gültig bis 18.06.2024
kWh/(m²*a)
Sonstiges
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