großzügiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Garagen in Illingen
245.000,00 € - 66557 Illingen , Saar - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 25009 (1/78)
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 66557 Illingen , Saar
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 126 m²
- Kaufpreis: 245.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In Illingen steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus 1964 mit ca. 126 m³ Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Die Garage links neben dem Haus ist eine Doppelgarage mit Werkstattgrube.
Die Garage innerhalb des Hauses ist etwas kleiner, aber vollumfänglich nutzbar. Beide Garagen haben einen Zugang zum Keller des Hauses.
Im Obergeschoss befindet sich der Eingang zur Wohnetage mit großzügiger Diele, das Tageslichtbad mit Dusche sowie der offene, großzügige Wohn-Essbereich.
Durch die Küche gelangt man in den Garten mit kleinem Balkon und Rasenfläche sowie einem Gartenhaus. Das Treppenhaus führt weiter in das 2. Obergeschoss in mit 3 Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im Keller / Zwischengeschoss befindet sich ein Abstellraum, ein Zugang zum Garten sowie der Heizungsraum inklusive die Brennwert Gaszentralheizung aus 2015, ein Abstellraum / Waschraum sowie die Zugänge zu den Garagen.
Das Haus ist aktuell bewohnt, kann aber zu Anfang des neuen Jahres bezogen werden und befindet sich dementsprechend in einem gepflegten und sofort einzugsbereiten Zustand.
Modernisierungen:
Alufenster 1989 / Holzfenster 1996 / teilw. Kunststoff 3fach
Bäder zwischen 1990 - 2005
Gaszentralheizung 2015
Ausstattung
Baujahr ca. 1964
Massivbauweise
Zustand: bezugsfertig und gepflegt
Einfamilienhaus mit Möglichkeit zum Zweifamilienhaus
Vollunterkellert
2 Garagen mit 3 Stellplätzen
Heizart: Gaszentralheizung aus 2015
Dach mit Eterniteindeckung
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 141,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1964
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 23.10.2025
- Ausweis gültig bis 23.10.2035
Sonstiges
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